鼓山左營豪宅
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左營區|漢神巨蛋豪氣大地坪6大房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3880 萬
3280 萬 (含車位價) - 參考單價：28.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
正心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代富豪
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：114.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.43 坪
- 附屬建物面積：9.05 坪
- 共同使用：40.83 坪
- 土地面積：4.57 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 29樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「大型家庭自住」或「重視學區與商圈便利性」的買房者而言，非常值得考慮。其最大亮點在於位於左營漢神巨蛋核心區塊卻擁有罕見的大坪數與雙車位空間，且已具備高質感裝潢，能立刻滿足入住需求。
然而，建議您務必確認銀行對 25 年屋齡的貸款限制，並評估 3 樓是否符合作為長期居住的心理預期（如隱私與採光）。若您的目標是純投資或短期轉手獲利，由於價格門檻高且屋齡因素，流動性可能受限；若是為了家庭成長與生活品質做長期規劃，這是一處兼具地段與實用性的優質選擇。
問與答
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